Reno lejere giver byen ‘F’ i undersøgelsen

Reno lejere giver byen ‘F’ i undersøgelsen

Reno lejere er tilsyneladende ‘hårde gradere.’

I det mindste er det konstateringen af ​​landsdækkende lejemåling, der så på lejers tillid til forskellige byer.

Beboere efterlyst i Apartment Lists tredje årlige lejemæssig tilfredshedsundersøgelse gav Reno en karakter på F for samlet tilfredshed. Bedømmelsen er den laveste blandt de undersøgte i Nevada. Lejere i naboens nabo Sparks gav deres by en D-klasse. i mellemtiden gav deres områder højere karakterer end nord.

Her er resultaterne for de undersøgte byer i staten:

Reno: FSparks: DLas Vegas: CNorth Las Vegas: C + Henderson: Aktioner, der ikke havde et tilstrækkeligt antal svar, blev ikke medtaget i San Francisco-baserede lejlighedssøgeselskabets undersøgelsesresultater.

Den samlede tilfredshedsklasse er baseret på lejers svar på spørgsmålet ‘Hvor sandsynligt er det at anbefale din nuværende by eller kvarter til en ven eller et familiemedlem?’

Ud over den generelle tilfredshed spurgte undersøgelsen også lejere deres syn på 11 andre kategorier relateret til livskvalitet. Eksempler omfatter overkommelighed, jobmuligheder, statslige og lokale skatter, vejr og socialt liv.

På trods af at Reno kun modtog en F-klasse i disse kategorier for kæledyrs venlighed, fik byen stadig en svigtende karakter til generel tilfredshed. Den største lille by har for eksempel haft det godt i kategorier som jobmuligheder, sikkerhed, skatter, pendlingstid og rekreation. I modsætning hertil modtog Sparks seks F-kvaliteter, men blev stadig højere af de indbyggere, Moncler Jakke Dame der blev undersøgt samlet. Las Vegas ’samlede mærke, i mellemtiden afspejlede karaktererne for sine underkategorier tættere.

‘Reno-lejere gav deres by en så generel tilfredshedsgrad, selvom de var tilfredse med mange andre faktorer,’ siger Sydney Bennet, seniorforsker for Apartment List. ‘De er hårde vejrere.’

Tøff kærlighed? Apartment List Billige Moncler Outlet undersøgelsen er ikke den første til at vise mindre end stjernernes ratings af Reno fra egne beboere.

I 2014 fandt en fælles undersøgelse af Reno Gazette Journal og lokal opstart Inqiri, at Reno s downtown led af et billedproblem med sine egne beboere. I den resulterende artikel om undersøgelsen sagde nogle kilder, at lokalbefolkningen undertiden havde et dårligere billede af Reno end turister gjorde.

Reno s såkaldte hårde folkemængde er ikke nødvendigvis en dårlig ting, sagde Abbi Whitaker, medstifter af kommunikations- og PR-firmaet The Abbi Agency. Meget af den sejhed stammer fra folk, der ønsker at forbedre deres samfund ved at identificere problemer og adressere dem, sagde hun.

‘Vi har en bemyndiget befolkning, der er vokal, engageret og undertiden aggressiv og selvsikker og jeg bifalder det,’ sagde Whitaker. ‘En af de ting, jeg elsker om Reno, er, hvor meget folk plejer.’

En yderligere potentiel årsag til afbrydelsen mellem de overordnede karakterer for Reno og Sparks og hvordan deres underkategorier blev vurderet er prøvestørrelse. I modsætning til Las Vegas havde for eksempel Reno og Sparks mindre end 100 respondenter til deres undersøgelser, hvilket gjorde undersøgelsesresultaterne mere modtagelige for skæv data.

En kategori, hvor Reno og Sparks døde svagt i forhold til deres sydlige kolleger, er overkommelige priser. Mens byer i Las Vegas-området fik karakterer i A-området for overkommelige priser og leveomkostninger, fik Reno et C plus, mens Sparks modtog en F. Komponenter i kategorien omfatter leveomkostninger og boligomkostninger.

‘Desværre har vi oplevet hurtigt stigende leje, som ikke giver folk tid til at tilpasse sig og i mange tilfælde har tvunget lejere til at flytte til lavere omkostninger, der har færre faciliteter og er i mindre ønskelige områder,’ sagde Kazmierski.

En tilstrømning af jobsøgende kombineret med lav boligforsyning har givet anledning til en boligkrise i Reno præget af stigende boligpriser og høje stigninger. Nogle ledige stillinger påvirker især Reno, der oplevede en af ​​de største spring i udlejning landsdækkende i 2017. Nogle Reno Sparks-kvarterer ser for eksempel gennemsnitlige leje på $ 1.400, mens områder med mest efterspørgsel har ledige stillinger på under 1 procent.

‘Til alle formål og formål (ledig stilling) er så fuld som du kan være’, siger Gregory Peek, vicepræsident for udviklingsselskabet ERGS Properties. ‘Forbrugs- og efterspørgselsligningen er ude af balance, og indtil den kommer tilbage mod balance, vil dette fortsætte.’

Samtidig virker en C plus-klasse for overkommelig pris ret høj i betragtning af Renos stramme boligsituation. Årsagen er enkel, det er alt relativt, siger Bennet.

Selv om kun 28 procent af Reno-lejere siger, at de er noget eller meget tilfredse med leveomkostningerne i området, er dette tal stadig respektabelt i forhold til 9 procent i San Jose og 5,6 procent i Honolulu.

‘Jeg tror, ​​at Reno ikke fik en lavere lønklasse i overkommelige priser, fordi folk sammenligner det med andre steder som San Francisco,’ siger Bennet. ‘Helt sikkert er lejere ikke tilfredse med overkommelige priser i Reno, men der er et par steder hvor det er stadig værre. ‘

Livskvalitet Uanset at være en undersøgelse af lejere, var hovedparten af ​​kategorierne i Apartment List-undersøgelsen bundet mere til livskvaliteten i stedet for den faktiske lejevirksomhed.

Bennet siger, at det var gjort med vilje.

‘Det er svært at generalisere en by baseret på bygninger,’ sagde Bennet. ‘Du kan hader din lejlighed og elsker hvor du bor eller elsker din lejlighed og hader hvor du bor.’

Kategorier, hvor Reno scorede højest, inkluderer pendeltider og transit, skat venlighed og rekreation. Rekreationskategorien omfatter ikke kun udendørs men restauranter og natteliv. Byen scorede en B i alle disse kategorier.

Byen modtog også en B minus klasse for sikkerhed og jobmuligheder. Reno Sparks startede de sidste par år med nogle vigtige økonomiske udviklingsvinster, som omfatter ankomsten af ​​virksomheder som Apple, Tesla, Google og Switch.

Reno modtog også et C plus for det sociale liv. Kategorien sætter pris på, hvor nemt det er til dato og få venner i en by.

Reno lejere gav også byen en D for skole kvalitet og vejr. Vejret vurdering er ikke overraskende givet, hvordan steder med varmt vejr hele året tendens til at bedre i undersøgelsen, sagde Bennet.